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VENCO Engenharia
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Vãos da fachada de uma residência em construção em São Sebastião, abertos para o mar, com a estrutura em concreto em primeiro plano

Engenharia civil · São José dos Campos e Vale do Paraíba

Reforma e construção residencial de alto padrão

A VENCO Engenharia conduz reformas, construções e projetos residenciais em São José dos Campos e no Vale do Paraíba, com engenheiro civil responsável e ART em cada obra.

Solicitar orçamento WhatsApp (12) 99674-1142

Residência em São Sebastião, SPFase de estrutura, 2019

01CREA-SP 5069756224

Registro do engenheiro civil responsável técnico pelas obras e projetos da VENCO.

02ART em cada obra

Anotação de Responsabilidade Técnica recolhida no CREA-SP para obra, projeto e laudo.

03Proposta por escrito

Escopo por etapa, cronograma e valor fechado definidos antes do início da obra.

04Entrega documentada

Relatório com o registro fotográfico das etapas, a ART e a garantia dos serviços.

01 / Serviços

Reforma, construção e projeto residencial

A reforma residencial tem página própria, com o escopo e os prazos de cada tipo de obra. Construção e projeto são orçados diretamente com a engenharia, a partir de visita ao imóvel ou ao terreno.

Ambiente interno com parede em verde profundo, trilho de iluminação, pendentes e marcenaria após pintura e acabamento

Casa e apartamento

Reforma residencial

Reforma completa ou parcial, com as instalações elétrica e hidráulica refeitas conforme o novo layout, forro, revestimentos, iluminação, marcenaria e pintura. Havendo projeto de arquitetura, a obra é executada a partir dele.

  • Reforma completa
  • Cozinha e área de serviço
  • Banheiro e lavabo
  • Execução de projeto de arquitetura
Ver a página de reforma residencial
Residência concluída em São Sebastião, com fachada envidraçada, pergolado de madeira e terraço

Terreno próprio

Construção residencial

Construção da fundação à entrega, inclusive em terreno de encosta, com projeto estrutural, execução completa e acabamentos. A residência de São Sebastião apresentada nesta página foi conduzida desse modo.

  • Projeto estrutural
  • Fundação e contenção
  • Estrutura em concreto armado
  • Acabamento e entrega
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Equipe sobre laje concretada de residência em construção em São Sebastião, com o mar e a serra ao fundo

Antes e durante a obra

Projetos e gestão de obra

Projeto estrutural, memorial descritivo e ART, com o orçamento e o cronograma da obra. A gestão de obra reúne o acompanhamento técnico da execução, o controle do cronograma e o registro fotográfico de cada etapa.

  • Projeto estrutural
  • Memorial descritivo e ART
  • Orçamento e cronograma
  • Gestão de obra
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Demais serviços

01Página própria

Estrutura de concreto armado

Fundação, pilar, viga e laje executados sob projeto estrutural, com forma, armação e cobrimento conferidos antes de cada concretagem, conforme a ABNT NBR 14931.

Ver a página de estruturas 02

Reforma comercial

Reforma de loja, escritório, recepção, banheiro e vestiário, inclusive em imóvel em operação, com drywall, revestimento, pintura e instalações.

Solicitar orçamento 03

Laudo técnico e parecer

Laudo e parecer de engenharia civil para avaliação de segurança, regularização e tomada de decisão, assinados pelo engenheiro responsável, com ART.

Solicitar orçamento 04

Regularização de imóvel

Regularização de construção com levantamento do imóvel, memorial descritivo e emissão de ART.

Solicitar orçamento 05Página própria

AVCB e CLCB

Obtenção e renovação do auto e do certificado do Corpo de Bombeiros, com diagnóstico, projeto técnico protocolado, adequações e vistoria acompanhada.

Ver a página de AVCB 06

Pintura de fachada

Pintura de fachada em residência, condomínio e imóvel comercial, com correção de superfície antes do acabamento.

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02 / Obra em destaque

Residência em São Sebastião, da estrutura à entrega

Casa em terreno de encosta, de frente para o canal de São Sebastião, com projeto estrutural, execução completa e acabamentos. O acompanhamento começou na fase de estrutura, em 2019, e seguiu até a entrega.

Residência em construção implantada em terreno de encosta, com muro de pedra junto ao acesso
01 · ImplantaçãoTerreno em encostaA casa implantada no declive, com muro de pedra ao longo do acesso.
Residência em construção com dois pavimentos em estrutura e alvenaria, ainda sem esquadrias
02 · EstruturaEstrutura e vedaçõesOs dois pavimentos com estrutura e alvenaria executadas, antes das esquadrias e do acabamento.
Volumes da residência em estrutura vistos do acesso, com o mar ao fundo
03 · EstruturaVolumes voltados para o marOs volumes da casa em estrutura, com o mar ao fundo.
Laje concretada da residência com escada lateral de acesso, o mar e a serra ao fundo
04 · LajeLaje concretadaLaje concretada com escada lateral de acesso, com o mar e a serra ao fundo.
Fachada concluída da residência, com esquadrias do piso ao teto e guarda-corpo de vidro
05 · AcabamentoFachada concluídaEsquadrias piso-teto e guarda-corpo de vidro na fachada.
Terraço em porcelanato com pergolado e piscina de borda infinita voltada para o mar
06 · EntregaTerraço e piscinaTerraço em porcelanato, pergolado e piscina de borda infinita voltada para o mar.

Seis estágios · 2019 até a entrega

Acervo de obras

O acervo fotográfico da equipe reúne 19 obras, entre residência, edifício, comércio e indústria.

Edifício Lodumor Center concluído, em Caçapava

Caçapava, SP · 2018 a 2020

Lodumor Center

Fundação, pilares, lajes e estrutura do edifício, com as instalações, do início da obra ao prédio concluído.

Ver a obra na página de estruturas
Parede em verde profundo com pendentes de vidro e porta de madeira

Interiores

Pintura e acabamento

Parede de destaque em verde profundo, forro, iluminação e marcenaria integrados.

Armação em malha dupla de piso industrial em concreto, antes da concretagem

Industrial

Piso em concreto com malha dupla

Piso industrial em concreto armado com malha dupla, dimensionado para carga elevada e tráfego pesado.

03 / A empresa

Engenharia civil em São José dos Campos

A VENCO Engenharia é um escritório de engenharia civil dedicado a obras residenciais e comerciais de alto padrão, conduzidas da concepção à entrega, com a documentação técnica de cada etapa.

O cliente trata diretamente com a engenharia, da primeira visita ao imóvel até a entrega da obra.

CNPJ
67.499.452/0001-30
Responsável técnico
Engenheiro civil, CREA-SP 5069756224
Sede
Rua Ibaté, 43, Jardim das Indústrias, São José dos Campos, SP
Atuação
São José dos Campos e Vale do Paraíba
i.

Responsabilidade técnica

Obra, projeto e laudo saem com engenheiro responsável identificado e ART recolhida no CREA-SP. Quem assina a ART acompanha a execução.

ii.

Alteração de escopo

Quando a obra revela algo fora do escopo, como infiltração ou instalação antiga, o cliente recebe a foto, a explicação técnica e o custo, e a execução aguarda a aprovação.

iii.

Cronograma

Havendo risco de atraso, o cliente é informado antes, com a causa, o impacto no cronograma e o replanejamento.

iv.

Discrição

Obras em residência são conduzidas com discrição. Fotografias e dados do imóvel só são publicados com autorização do proprietário.

04 / Como trabalhamos

Da visita técnica à entrega da obra

O orçamento parte de uma visita ao local, e a proposta é enviada por escrito, com o escopo de cada etapa.

  1. 01

    Visita técnica

    Um engenheiro vai ao imóvel ou ao terreno, entende o que se pretende executar e levanta o que condiciona a obra, como medidas, instalações existentes e acesso. Havendo projeto, ele é conferido contra o local nessa visita.

  2. 02

    Proposta

    A proposta traz o escopo por etapa, as premissas e as limitações, o cronograma e um valor fechado para a obra inteira, com a validade e as condições de pagamento.

  3. 03

    Execução acompanhada

    A execução é acompanhada pelo engenheiro responsável, com registro fotográfico por etapa. Alterações de escopo são aprovadas pelo cliente antes de executadas, e riscos ao prazo são comunicados com antecedência.

  4. 04

    Entrega

    A obra é entregue com relatório de entrega, que reúne o registro fotográfico das etapas, a ART recolhida e a garantia dos serviços.

05 / Contato

Contato e solicitação de orçamento

Pedidos de orçamento e de visita técnica são recebidos pelo formulário, pelo WhatsApp e pelo e-mail da VENCO.

(12) 99674-1142Telefone e WhatsApp contato@vencoengenharia.comProposta formal e envio de projeto

Sede na Rua Ibaté, 43, Jardim das Indústrias, em São José dos Campos. Atendimento em São José dos Campos e no Vale do Paraíba.

Tipo de imóvel, município e situação do projeto ajudam a preparar a visita técnica.